Alpicat concentra, junto al eje de salida hacia el norte, buena parte de la actividad de venta y reparación de maquinaria agrícola del entorno de Lleida. Aquí la nave típica no es un almacén: es un concesionario o un taller, y su contenido no se parece al de ningún otro polígono. Hay exposición con tractores y aperos aparcados, taller con puentes elevadores y columnas ancladas al pavimento, foso de mantenimiento, banco de pruebas hidráulicas, prensa de mangueras, torno y equipo de soldadura, un almacén de recambio con estantería densa y pequeña paletería, un depósito de gasóleo con su cubeto y su surtidor, bidones de aceite hidráulico y de motor, y un patio trasero con máquina de ocasión, chatarra de despiece y remolques parados desde hace campañas.
Vaciar eso exige separar desde el primer día cuatro flujos que no se pueden mezclar. El primero es el activo con valor: en esta comarca existe un mercado muy vivo de tractor usado, remolque, apero, cargador frontal y recambio, así que la máquina completa e identificable se valora para reventa y ese importe aparece restado en la oferta, mientras que la que ya solo es hierro va a despiece y pesada documentada. El segundo es el equipamiento anclado: los puentes de elevación y las columnas se desmontan y sus pernos se cortan por debajo del nivel del pavimento, el foso se vacía, se limpia y se resuelve según lo que diga el contrato, y las bancadas se pican y se reponen. El tercero es el residuo común, que se entrega a gestor autorizado con su certificado. Y el cuarto es todo aquello que nosotros no tocamos: aceites usados, gasóleo del depósito, filtros y trapos impregnados, baterías, anticongelante y envases que han contenido producto. Eso se identifica, se inventaría, se deja fuera del alcance por escrito y se deriva a una empresa acreditada.
Conviene insistir en un punto porque en este sector se difumina mucho: VACIADOSZAFA no es empresa autorizada de gestión de residuos y no lo aparenta. Nuestra aportación no es una licencia, es el orden con el que se prepara la entrega y el expediente que la acompaña.
En VACIADOSZAFA hacemos el vaciado de concesionarios y talleres de maquinaria agrícola en Alpicat con desmontaje de puentes y fosos, valoración de la máquina de ocasión y derivación clara de lo que exige acreditación.
Cómo son las naves de Alpicat
El patio exterior entra en el alcance desde el principio: la máquina parada a la intemperie es lo último que se retira y lo primero que se reprocha si queda a medias el día de la revisión. Conviene además comprobar qué caminos y accesos admiten un transporte especial antes de programar la retirada de las unidades grandes.
Concesionarios de maquinaria
Exposición, taller y almacén de recambio.
Taller de reparación agrícola
Puentes elevadores, foso y banco hidráulico.
Patio de máquina parada
Tractores, remolques y aperos de despiece.
Almacén de recambio
Estantería densa y pequeña paletería.
Motivos por los que se libera un inmueble en Alpicat
Los encargos llegan por cierre del negocio sin relevo generacional, por traslado a unas instalaciones mayores junto al eje viario, por pérdida de la representación de una marca y por liquidación ordenada de la sociedad. En todos los casos hay una fecha y hay alguien esperando el inmueble para volver a explotarlo.
Qué sacamos de una nave de Alpicat y con qué destino
Sacamos tractores, remolques y aperos, cargadores y equipos de patio, puentes elevadores y columnas, banco hidráulico, prensa de mangueras, torno y equipo de soldadura, estantería y recambio de almacén, mobiliario de exposición y oficina, y chatarra de despiece con pesada documentada. Los aceites, el gasóleo, los filtros, las baterías y los envases van a empresa acreditada.
Cómo planificamos las jornadas en Alpicat
Cerramos con los pernos cortados y saneados, el foso resuelto según lo pactado, el pavimento reparado, el certificado de cada salida entregada a gestor autorizado y el acta de entrega firmada.
Encuadre por teléfono
Antes de subir un camión a Ponent nos hacemos una idea exacta de lo que hay: tipo de nave, superficie, qué queda dentro, qué está anclado y qué fecha de entrega existe. Lleida está a unas dos horas de nuestra base, así que la visita se concierta y se aprovecha, no se improvisa.
Contrato y visita técnica
Pedimos la cláusula de devolución y, si existe, el acta de entrada del arrendamiento. Con ese texto delante recorremos el inmueble, medimos volúmenes, anotamos anclajes, alturas de silo y de racking, accesos de tráiler y acometidas, y localizamos el cuarto de producto agrícola si lo hay.
Oferta contra alcance
Entregamos una cifra referida a una lista de trabajos concreta, con el valor de lo recuperable ya descontado y con lo excluido enumerado. Si hay fitosanitarios, aceites, gasóleo o gases de frío, aparecen ahí como partida que ejecuta una empresa acreditada distinta.
Ejecución por jornadas cerradas
Trabajamos en bloques planificados con antelación: primero producto, embalaje y mobiliario; después racking y estantería; después silos, cintas y maquinaria pesada con sus anclajes; y al final limpieza técnica y reparación de la solera.
Expediente y acta
Cerramos con reportaje fotográfico por zonas, la documentación de cada salida de residuo con su código, los certificados de destrucción cuando los hay y un acta firmada que el propietario, la cooperativa o el administrador concursal puede archivar sin retocar.
Qué revisa la propiedad en Alpicat antes de dar por buena la devolución
Tienes otros polígonos de Lleida disponibles, puedes ver qué incluye y escríbenos desde contacto.
Preguntas frecuentes en Alpicat
¿Qué hace falta para que me liberen la fianza o el aval de la nave?
Que quien recibe acepte la entrega, y eso rara vez depende de que el inmueble esté vacío. Depende de que esté como dice el contrato. En la práctica se revisan cuatro cosas: la solera donde hubo maquinaria atornillada y zapatas de silo, los taladros y las placas del racking, si las obras que hizo el arrendatario siguen ahí o se han retirado según lo pactado, y la limpieza final. Por eso empezamos leyendo la cláusula: cuando el alcance se define contra ese texto, la revisión se resuelve en una visita.
Tenemos un armario de fitosanitarios y sacos de abono. ¿Os lo lleváis?
No, y lo decimos antes de que lo preguntes. El producto fitosanitario, el fertilizante y los envases que los han contenido tienen una vía propia y exigen una empresa acreditada para esa gestión. Nosotros los identificamos y los inventariamos durante la visita, los dejamos por escrito fuera de nuestro alcance en la oferta y te ponemos en contacto con quien pueda planificarlo en paralelo. Lo mismo hacemos con los aceites de taller, el gasóleo del depósito, los gases de los equipos de frío y el fibrocemento de una cubierta antigua.
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